Wohnen/Gewerbe
Vereinsstraße 4, 25746 Heide
168.000 €
Wohnen/Gewerbe
Vereinsstraße 4, 25746 Heide
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Heide Blatt 2366
Gemarkung Heide, Flur 015, Flurstück 74/80
Gebäude- und Freifläche, Vereinsstraße 4
Größe: 1.259 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem eingeschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1921, saniert und erweitert ca. 1989) mit Anbau, gewerblichen Werkstatt- und Lagergebäuden (Baujahr ca. 1962);
gelegen in 25746 Heide, Vereinsstraße 4.
Verkehrswert: 168.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 18.03.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 151.200 €)
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